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凤凰游戏客户端·还没买房的注意了!无锡房价一路看涨,惠山区已步入20000/m²时代……
作者:未知    点击数:1078    更新时间:2020-01-11 18:32:46

凤凰游戏客户端·还没买房的注意了!无锡房价一路看涨,惠山区已步入20000/m²时代……

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话说“房价”这些年貌似一直都独得恩宠!

眼看着城市的房价一路高歌猛进

不少人看着自己的工资条是望洋兴叹!

而每每说起“房价”一词

相信很多人都是一把辛酸泪

蓦然回首往昔咱无锡各区的房价

滨湖区、梁溪区、锡山区、新吴区、惠山区...

各个区的房价可谓逐年水涨船高!

近日,国家统计局发布了17年11月份

70个大中城市住宅销售价格统计数据

11月无锡房价出炉

环比下降0.2%,同比跌幅1.3%

从6月到11月,无锡新房价格

已经连续6个月环比下跌或持平

同比继10月下跌0.3%之后

连续2个月出现下跌,且跌幅扩大至1.3%

自从去年10月无锡楼市调控以后

外地投资客被驱逐,加上房贷利率上浮

购房门槛提高,调控政策效果显现

未来房价或许有进一步下降的可能

但年关将至

许多开发商为了完成1年的业绩目标

都会在年底做一系列的促销活动

所以年底也成了购房者抄底买房的好时机

据最新数据不完全统计:

12月无锡142个在售楼盘

共有4盘降价,6盘涨价

最高涨幅3000元/平

惠山区某纯新盘

报价18000-19000元/平,直逼2万!

滨湖区

多个项目将推新房源 万元以下仅剩1盘

滨湖区本月将入市的新房源较多

区域内的价格洼地仍分布在胡埭板块

版块内楼盘香槟壹号报价仍为9字头

这也是滨湖区内唯一的一个万元以下楼盘

而太湖新城和蠡湖新城仍旧是热门置业板块

整体价格也居滨湖区高位

加之新楼项目的开盘加推

滨湖区的整体均价或再破新高

梁溪区

高地价项目入市 2万+楼盘数量增多

随着富力运河十号、融侨悦府、

恒大悦珑湾等高地价项目的入市

梁溪区的2万+楼盘数量正在逐步增多

且中洲崇安府、彩旸香江等高端项目也要加推

梁溪主城区与滨湖的竞争越发激烈了

比较值得期待的是位于

北塘板块的世茂时光里将加推新房源

根据以往的开盘价格判断

本次房源价格或许仍旧“很抢手”

想买高性价比楼盘的可以重点关注一下了

锡山区

万元以下楼盘基本绝迹

目前锡山区万元以下楼盘已经基本没有了

仅有的也是些尾盘项目

区域内目前房源比较充足的板块

有宜家荟聚板块和东北塘板块

两个板块都是楼盘数量比较多

且多处于持销和待加推状态

价格方面,目前宜家荟聚板块整体

均价在15000元/平左右

东北塘板块均价在13000元/平左右

东亭板块房源较多的红豆天一华府

目前报价19000元/平起,

东港、鹅湖目前在10000-12000元/平左右

新吴区

在售房源数量较少,加推者寥寥

新吴区目前在售楼盘数量较少

热度和关注度不及滨湖、锡山、惠山等

房价方面,旺庄、硕放、梅村板块

高层均价在11000-13000左右(毛坯)

还是很符合刚需购房者的需求

版块内的楼盘人气也都比较高

太科园板块内楼盘还是偏向改善及养老需求

普通住宅的房价基本在18000-20000元/平左右

值得注意的是

后起之秀鸿山板块近来发展迅猛

尤其是板块内鸿坤理想湾的

首次开盘就取得了非常好的成绩

目前鸿山板块也属于无锡价格洼地

最关键的是还不限购

这也成了许多外地刚需和投资客的买房机会

惠山区

房价仍属洼地 “地铁+学区”组合受欢迎

目前惠山区热度非常高

惠山新城、天一新城、钱桥、

洛社、城铁商务区、阳山...

每个版块都有较大的受众群体

价格优势明显,交通配套齐全

未来规划利好,自住和投资需求皆可满足

目前,惠山区价格最低的板块

在城铁商务区和阳山,价格均在8字头

值得一提的是

万科惠山区的新项目新著和玖著即将亮相

据悉万科天一玖著的价格

可能在18000-19000元/平

如此看来,惠山区最高价格也要直逼2万了

这敢情是切合了之前的预测了!

看完房价是不是心里有说不出的苦闷?

这里小编再插播一条信息!

如今正值无锡征地拆迁安置房

上市满一周年之际

土地出让金最新收费标准出炉!

根据附件表格

此次公布的拆迁安置住房、

经济适用住房小区名单

相较于2016年新增了25个,最高涨662元/㎡

梁溪区新增1个、滨湖区新增10个、

锡山区新增11个、新吴区新增1个、

惠山区新增1个、经济适用房新增1个

看完之后,小亲只想高喊一句:

穷穷穷!是我的错!

你家房子是涨了还是跌了呢?

看完有没有一种莫名的忧伤

反正,我只是随便看看

毕竟拿这点工资暂时还买不起房。。。

素材来源于365淘房、新浪微博、无锡楼市情报

请不要吝啬你的大拇指哦~

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责任编辑:匿名 
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